Vous avez plusieurs biens locatifs et la gestion fiscale devient complexe ? Déclarations multiples, optimisation des régimes, consolidation patrimoniale — nous centralisons tout et optimisons chaque ligne.
Vous louez meublé et n'avez pas encore opté pour le régime réel ? Les amortissements LMNP peuvent réduire votre revenu imposable à zéro sans sortie de trésorerie supplémentaire.
Vous avez des travaux importants et souhaitez créer un déficit foncier pour réduire votre imposition globale ? Nous optimisons la stratégie de travaux et d'imputation des déficits.
Vous envisagez de développer votre patrimoine immobilier ? Le choix de la structure (SCI, nom propre, LMNP) a un impact majeur sur votre fiscalité et votre patrimoine.
Nous analysons votre situation globale, vous conseillons sur la structure optimale (SCI vs achat direct) et optimisons les amortissements pour réduire votre imposition.
Spécialisation Santé et Immobilier. Nous comprenons vos enjeux patrimoniaux et les subtilités de chaque régime.
Nous vous proposons des stratégies d'optimisation avant la fin de l'année, pas après la déclaration.
Un expert dédié qui connaît votre patrimoine et vos objectifs. Disponible par email, téléphone ou WhatsApp.
Application smartphone pour vos factures. Comptabilité à jour en temps réel, accessible partout.
Analyse de votre situation actuelle (structure, régime fiscal, patrimoine) et identification des axes d'optimisation.
Outils, processus adaptés à votre patrimoine, logiciel de comptabilité, organisation des documents et structuration optimale.
Accompagnement mensuel ou trimestriel selon vos besoins, avec points réguliers sur votre gestion patrimoniale.
Optimisations fiscales, stratégies de développement patrimonial et conseils pour chaque nouvelle acquisition.
Des offres adaptées à votre structure immobilière. Tout est inclus — comptabilité, fiscalité et conseil patrimonial.
✓ Honoraires 100% déductibles fiscalement | ✓ Premier rendez-vous offert | ✓ Devis personnalisé pour situations complexes (multi-biens, non-résidents)
Cela dépend de votre situation : nombre de biens, type de location (meublée ou non), montant des revenus. Le régime réel permet généralement une meilleure optimisation fiscale que le régime simplifié. Nous vous conseillons le régime le plus avantageux selon votre situation.
Oui, absolument. Les intérêts d'emprunt sont totalement déductibles de vos revenus locatifs (sauf en micro-foncier). C'est une déduction importante qui réduit significativement votre revenu imposable.
En LMNP, vous pouvez amortir le bâtiment (2% par an), les équipements et le mobilier. Ces amortissements réduisent votre revenu imposable sans sortie de trésorerie. C'est un avantage majeur de la LMNP par rapport aux revenus fonciers.
Pas obligatoirement. La SCI est intéressante si vous avez plusieurs biens, si vous souhaitez faciliter la transmission ou si vous avez plusieurs associés. Pour un seul bien, la propriété personnelle est souvent plus simple. Nous vous conseillons la structure optimale selon votre situation.
Il existe plusieurs stratégies : travaux de réparation déductibles immédiatement, amortissements optimisés, restructuration patrimoniale. Nous vous proposons un bilan fiscal en fin d'année pour identifier les optimisations possibles avant clôture de l'exercice.
Vous devez conserver tous les justificatifs de dépenses (factures, quittances, contrats) pendant 6 ans. Nous vous aidons à organiser vos documents via notre application digitale et à les transmettre facilement.
Les tarifs varient selon votre patrimoine et vos besoins. Nos offres commencent à partir de 125€ HT/mois pour un accompagnement complet. Les honoraires sont intégralement déductibles de vos revenus fonciers ou de votre résultat BIC, et l'optimisation fiscale que nous mettons en place génère des économies largement supérieures.
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